1968〜1978年築, 専有面積118.25㎡〜138.25㎡の平均販売価格
兵庫県
15.2万円/㎡
前年比-52.3%
神戸市東灘区
--万円/㎡
前年比--
岡本センチュリーマンション
兵庫県神戸市東灘区岡本四丁目
/ 岡本駅 徒歩11分
1973年築 / 6階建 / 112戸 / RC造
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価格偏差値
69.1
非常に割安
推定相場価格より24.2%割安
相場
4,592万円
35.8万円/㎡
2,843
4,009
5,176
6,342
AI査定結果
推定相場価格
4,592万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,009万円〜5,176万円
31.3万円/㎡〜40.4万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年6月4日
岡本センチュリーマンション
3,480万円（27.1万円/㎡）/ 6階 / 128.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は36.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 3,480万円 | 27.1万円 | 6階 | 128.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/23 | 2,980万円 | 45.9万円 | 4階 | 64.86㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/18 | 1,780万円 | 34.2万円 | 2階 | 52.08㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/25 | 1,880万円 | 36.1万円 | 2階 | 52.08㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/19 | 1,390万円 | 26.7万円 | 2階 | 52.08㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/10 | 1,799万円 | 33.0万円 | 3階 | 54.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/13 | 1,848万円 | 33.9万円 | 3階 | 54.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 1,490万円 | 28.6万円 | 2階 | 52.08㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/17 | 1,590万円 | 30.5万円 | 2階 | 52.08㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/29 | 1,390万円 | 26.7万円 | 5階 | 52.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 1,780万円 | 32.6万円 | 3階 | 54.54㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/04/01 | 1,898万円 | 34.8万円 | 3階 | 54.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/02 | 1,948万円 | 35.7万円 | 3階 | 54.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/04 | 1,998万円 | 36.6万円 | 3階 | 54.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 45.6万円 | 6階 | 61.02㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/21 | 2,048万円 | 37.6万円 | 3階 | 54.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/02 | 2,098万円 | 38.5万円 | 3階 | 54.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/17 | 2,580万円 | 38.5万円 | 1階 | 66.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 2,198万円 | 40.3万円 | 3階 | 54.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/31 | 1,780万円 | 26.6万円 | 2階 | 66.96㎡ | 4DK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,690万円 | 25.2万円 | 2階 | 66.96㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,980万円 | 48.8万円 | 6階 | 61.02㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/25 | 2,580万円 | 38.5万円 | 1階 | 66.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/24 | 2,298万円 | 42.1万円 | 3階 | 54.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/05/26 | 3,180万円 | 52.1万円 | 6階 | 61.02㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/05/22 | 1,980万円 | 29.6万円 | 2階 | 66.96㎡ | 4DK | 南東 |
| 2023/03/02 | 2,680万円 | 40.0万円 | 4階 | 66.96㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/02/03 | 2,880万円 | 43.0万円 | 4階 | 66.96㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/02/02 | 2,780万円 | 41.5万円 | 4階 | 66.96㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/01/29 | 1,980万円 | 29.6万円 | 1階 | 66.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 1,680万円 | 30.8万円 | 1階 | 54.54㎡ | 1K | 西 |
| 2023/01/10 | 2,780万円 | 39.1万円 | 2階 | 71.1㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/01/10 | 2,280万円 | 37.4万円 | 2階 | 61.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/27 | 1,790万円 | 32.8万円 | 1階 | 54.54㎡ | 1K | 西 |
| 2022/11/05 | 2,880万円 | 40.5万円 | 2階 | 71.1㎡ | 3LDK | 北 |
| 2022/09/27 | 2,980万円 | 41.9万円 | 2階 | 71.1㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は33.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 岡本センチュリーマンション 神戸市東灘区岡本四丁目 | 岡本駅11分 | 3,480万円 | 27.1万円 | 128.25㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 112戸 | RC |
| 2023/02/16 | 住吉アーバンライフ 神戸市東灘区住吉本町一丁目 | 住吉駅7分 | 3,480万円 | 33.4万円 | 104.33㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 66戸 | RC |
| 2023/11/25 | 日生住吉コープ 神戸市東灘区住吉本町一丁目 | 住吉駅2分 | 3,380万円 | 32.1万円 | 105.41㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1969年 | 137戸 | RC |
| 2024/04/18 | グランドハイツ魚崎 神戸市東灘区魚崎北町四丁目 | 魚崎駅4分 | 3,280万円 | 29.2万円 | 112.5㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1971年 | 104戸 | RC |
| 2025/05/26 | メゾン白鶴 神戸市東灘区御影山手一丁目 | 御影駅2分 | 3,980万円 | 37.8万円 | 105.26㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 108戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で52.3%下落、神戸市東灘区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は神戸市東灘区の平均と比較してNaN%割安です。